Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld

Einfamilienhaus mit Potenzial auf sonnigem Traumgrundstück mit Südwestlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9284959

Preise

Kaufpreis 580.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 734 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

47800 Krefeld - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 327 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das auf einer Grundfläche von 80 Quadratmeter gebaute Haus mit EG, OG und Keller wurde 1954 gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur und der Zugang zur Treppe zum Obergeschoss. Weiterhin gehört ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich dazu. Vom Essbereich führt eine Treppe in den Keller.
Durch die Küche gelangt man über die Terrasse in den Garten, dessen vorderer Bereich Rasenfläche ist und durch eine Reihe alter Bäume den Obstgarten im hinteren Teil des Gartens abtrennt.
Ein Anbau an die 1973 gebaute Garage bietet Platz für die Unterbringung von Gartenmöbeln, Geräten und Fahrrädern.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche
sowie ein Bad und eine separate Toilette.
Eine überdachter Außentreppe führt von der Terrasse in den Keller, der den nötigen Stauraum für Familien bietet.

Ausstattung

Einbauküche

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in Krefeld-Bockum zwischen viel Grün auf einem 734 Quadratmeter großen Grundstück.
Straße und Grundstück sind durch eine große bepflanzte Grünfläche getrennt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.