Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Niedersachsen » Diepholz (Kreis) » Diepholz

Schönes Büro/Schulungsraum im restaurierten denkmalgeschützten Bahnhof - 1A Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9284957

Preise

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 3.300 €
 

Flächen

Gesamtfläche 107 m²
Bürofläche 107 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Bahnhof 1
49356 Diepholz - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1871
Verfügbar ab 01.04.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude aus 1871 wurde im Jahr 2017 komplett restauriert und saniert. Es wurden teilweise die historischen Fachwerkwände frei gelegt. Die gesamte Fassade wurde restauriert.

Ausstattung



Bemerkungen:
Es stehen 107m² Fläche in 4 Räumen, davon 1 großer Raum mit 55 m² und 2 Toiletten zur Verfügung. Nutzbar als Büro, Schulungs- oder Ladenfläche. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoß mit eigenem stadtseitigem Eingang im Bahnhofsgebäude. Bei Bedarf könnte die Fläche erweitert werden.

Lage des Objektes

Verkehrstechnisch befindet sich das Gebäude in exponierter Lage in der Kreisstadt Diepholz direkt am Bahnhof mit ICE und Intercity Anschluß, am Busbahnhof und mit ausreichend Parkplätzen in der Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Im weiteren Erdgeschoß befindet ein Buch- und Zeitschriftenladen, sowie ein Burger-Imbiss. Weitere gewerbliche Büromieter nationaler und internationaler Unternehmen in den Obergeschoßen. Das Objekt ist für gewerbliche Mieter vorgesehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.