### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### hübsche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger, grüner Wohnlage; Gartenmitnutzung, Waschmaschine und WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit extravaganter Wohnküche mit Rund-Tresen und Barhockern, gemütliche Sitzecke mit TV, (die Discokugel kann auf Wunsch heraugenommen werden); Bad mit Dusche und WC, Wohnungsflur mit Garderobe; im Wohnzimmer führt eine (verschließbare) Raumspartreppe in den Spitzboden mit Schlafzimmer (das dreieckige Fenster kann mit einer ferngesteuerten Außenjalousie verdunkelt werden!); Abstellkammer mit Regalen; ein fester PKW-Stellplatz kann für 25,00 Euro angemietet werden; Pauschalmiete 695,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 3 Personen vermietet; monatlicher Heizkostenzuschlag 40,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 1.000,00 Euro; eine Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen; Mindestmietdauer 6 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.05.2030; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 93.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H