Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Niedernhausen
3 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, 1 Dachterrasse, 3 TG Plätze
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Antje Hergt| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9284992 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 164 € |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
Objekt Adresse
65527 Niedernhausen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr schöne, besondere 3 Zimmerwohnung.
Balkone an jedem Zimmer. Im Wohnzimmer großer überdachter Balkon,
und Ausgang auf die große Dachterrasse.
In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Das Bett im Schlafzimmer hat Übergrösse. 2.20x2.00 Meter
Die anderen Belege sind Fliesen.
Die Alno Küche ist fast unbenutzt.
Die Garagen sind 2 Doppelparker und ein ebenerdiger TG Parkplatz mit hoher Decke.
Wohnung wird zum 01.02.2026 frei. Die Einbauten im Schlafzimmer
können auf Wunsch vom Entrümpler mit entfernt werden.
Balkone an jedem Zimmer. Im Wohnzimmer großer überdachter Balkon,
und Ausgang auf die große Dachterrasse.
In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Das Bett im Schlafzimmer hat Übergrösse. 2.20x2.00 Meter
Die anderen Belege sind Fliesen.
Die Alno Küche ist fast unbenutzt.
Die Garagen sind 2 Doppelparker und ein ebenerdiger TG Parkplatz mit hoher Decke.
Wohnung wird zum 01.02.2026 frei. Die Einbauten im Schlafzimmer
können auf Wunsch vom Entrümpler mit entfernt werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, schöne neue
Duschabtrennung. Schöne Alno Einbauküche.
Sehr viel Aussenfläche auf den Balkonen und der Dachterrasse.
Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, schöne neue
Duschabtrennung. Schöne Alno Einbauküche.
Sehr viel Aussenfläche auf den Balkonen und der Dachterrasse.
Lage des Objektes
Fussläufig in die Stadtmitte, Supermärkte in der Nähe,
Bushaltestelle vor der Tür. Bahnhof mit Fernzügen zu Fuss erreichbar.
Sehr nette Nachbarn, sehr ruhiges Wohnen.
Die Gegend um das Haus ist mit sehr schönen Wald und Wiesenwegen zum spazieren gehen oder Sport machen ideal.
Autobahnzufahrt nach Frankfurt, Wiesbaden, Idstein in 3 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle vor der Tür. Bahnhof mit Fernzügen zu Fuss erreichbar.
Sehr nette Nachbarn, sehr ruhiges Wohnen.
Die Gegend um das Haus ist mit sehr schönen Wald und Wiesenwegen zum spazieren gehen oder Sport machen ideal.
Autobahnzufahrt nach Frankfurt, Wiesbaden, Idstein in 3 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Küche/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachterrasse
Balkon Schlafzimmer
Balkon Arb.Ki Zimmer
TG Einfahrt
Arb.-Kinderzimmer
Arb.-Kinderzimmer
Bad
Gästebad
Tiefgarage
Obergeschoss
Untergeschoss