Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Zündorf
Maisonette 3-Zimmer Wohnung in Zündorf Nähe Yachthafen
Außenanlage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9284781 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.134 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.402 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
Objekt Adresse
51143 Zündorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3 Zimmer Maisonette Wohnung in Zündorf
Vermietung
Nähe Yachthafen
bezugsfrei ab dem 1. November 2025
Offizielle Wohnfläche von 84 m² (Dachgeschoss).
Im 2. OG befinden sich Diele, Bad, Kinder- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Balkon und die Küche. EBK kann übernommen werden für 800 EUR.
Oben ein großer Raum (z.B. Schlafzimmer und Büro), mit neuen Velux-Dachfenstern und einem großzügigen Giebelfenster. Die Fenster in der Wohnung wurden 2024 überwiegend erneuert. 2008 wurde die komplette Wohnung gefliest, mit hochwertigen Fliesen, auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es gibt einen Aufzug, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Es ist ein grüner, gepflegter und gemütlicher Innenhof mit einem kleinen Kinder-Spielplatz vorhanden.
Die Wohnung wird ausschließlich zu privaten Wohnzwecken vermietet, keine gewerbliche Nutzung erlaubt und ist für maximal drei Personen ausgelegt.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Es wird Wert gelegt, auf solvente, saubere, gepflegte und ruhige Mieter, die ein harmonisches Mietverhältnis eingehen möchten.
Miete kalt mtl. 1.134 EUR
Miete warm mtl. 1.464 EUR
Es sind drei Monatsmieten als Kaution zu entrichten, per Überweisung, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, vor Einzug.
Benötigte Unterlagen von Interessenten:
SCHUFA Selbstauskunft
Letzten drei Gehaltsabrechnungen
Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis
Mieterselbstauskunft ist auszufüllen
Keine Makler Anfragen erwünscht.
Vermietung
Nähe Yachthafen
bezugsfrei ab dem 1. November 2025
Offizielle Wohnfläche von 84 m² (Dachgeschoss).
Im 2. OG befinden sich Diele, Bad, Kinder- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Balkon und die Küche. EBK kann übernommen werden für 800 EUR.
Oben ein großer Raum (z.B. Schlafzimmer und Büro), mit neuen Velux-Dachfenstern und einem großzügigen Giebelfenster. Die Fenster in der Wohnung wurden 2024 überwiegend erneuert. 2008 wurde die komplette Wohnung gefliest, mit hochwertigen Fliesen, auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es gibt einen Aufzug, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Es ist ein grüner, gepflegter und gemütlicher Innenhof mit einem kleinen Kinder-Spielplatz vorhanden.
Die Wohnung wird ausschließlich zu privaten Wohnzwecken vermietet, keine gewerbliche Nutzung erlaubt und ist für maximal drei Personen ausgelegt.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Es wird Wert gelegt, auf solvente, saubere, gepflegte und ruhige Mieter, die ein harmonisches Mietverhältnis eingehen möchten.
Miete kalt mtl. 1.134 EUR
Miete warm mtl. 1.464 EUR
Es sind drei Monatsmieten als Kaution zu entrichten, per Überweisung, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, vor Einzug.
Benötigte Unterlagen von Interessenten:
SCHUFA Selbstauskunft
Letzten drei Gehaltsabrechnungen
Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis
Mieterselbstauskunft ist auszufüllen
Keine Makler Anfragen erwünscht.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Außenanlage
Außenanlage
Außenanlage
Badezimmer
EBK (optional, zum Erwerb)
Zimmer (2. OG)
Wohnbereich
Zimmer (3. OG)