Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Waldeck-Frankenberg (Kreis) » Allendorf (Eder)

/ Raus aufs Land!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9284480

Preise

Kaufpreis 92.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 943,88 €
 

Flächen

Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 1.113 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

35108 Allendorf (Eder)

Sonstige Angaben

Baujahr 1880
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 26. 09. 2025
Gültig bis Thu Sep 25 00:00:00 CEST 2025
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 443,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger GAS

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus ca. 1880 bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das großzügige Grundstück mit 1.113 m² liegt in ruhiger Ortsrandlage umgeben von Natur und ideal für alle, die Erholung und Platz schätzen.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Wohnräume, die viel Gestaltungsspielraum lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum. Die Nebengebäude mit Stallung, Werkstatt- und Partyraum eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Tierhaltung, Hobbys oder handwerkliche Projekte.

Ein Zuhause mit Charme, das durch sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Ideal für Handwerker, Naturliebhaber und Menschen mit Platzbedarf für Mensch und Tier.

Lage des Objektes

Somplar steht für ruhiges Wohnen im Grünen umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Hallenberg oder Frankenberg (Eder) schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung über die B 252 und B 253 gelangen Sie zügig nach Marburg, Korbach oder Winterberg. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Erholung und kurze Wege verbinden möchten.