Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen

Aachen-Brand: Modern möbl. 2-Zi-Wohnung mit Terrasse, all incl.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9284064

Preise

Warmmiete 990 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.980 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 

Objekt Adresse

52078 Aachen

Sonstige Angaben

Baujahr 1952
Zimmer 2
Verfügbar ab 46054
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 06.10.2035
Energieverbrauchkennwert 94,77 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechend-modern möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohnstraße mit viel Begrünung.
Das geräumige Wohnzimmer geht durch die bodentiefen Fenstertüren über in die große Terrasse. An den warmen und trockenen Tagen bildet diese einen zweiten Wohnbereich mit der Möglichkeit zur Erholung und auch der Bewirtung von Gästen.
Das Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitstisch bietet ausreichend Platz für eine Person. Gäste können im Wohnzimmer auf der Schlafcouch übernachten.
Die separate, gut ausgestattete Küche mit Essplatz erlaubt auch die Zubereitung aufwendiger Mahlzeiten.
Im ansprechenden Duschbad mit Fenster befindet sich auch die Waschmaschine.

Die Miete beträgt monatlich 990,00 € inkl. Neben-, Wasser-, Heizungs- und Stromkosten sowie Internet.
Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94,77 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1952

Ausstattung

Laminatböden in Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer und Küche, Fliesnboden im Bad,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle,
Kaminofen im Wohnzimmer, Terrasse ,
Waschmaschine Im Duschbad, eigener Abstellraum an der Küche,
Sat-TV, Internet, Einzelbett, Schlafcoach im Wohnzimmer

Lage des Objektes

Das Wohnhaus liegt in Aachen-Brand. Dieser südliche Stadtrandbezirk ist ein ruhiger Stadtteil mit eigenem Ortskern und allen üblichen Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten. Rundum grüne Landschaft mit direktem Zugang zum Vennbahnweg ermöglicht Entspannung bei Spaziergängen und Fahrradtouren.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und die Aachener City ist sowohl mit PKW, als auch dem öffentl. Nahverkehr gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1952 Energiekennwert: 94,77 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C