Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Wir sanieren für Sie! 127m²- Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9282684

Preise

Kaltmiete 1.280 €
Warmmiete 1.560 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.560 €
 

Flächen

Wohnfläche 299,2 m²
Gesamtfläche 127,98 m²
Bürofläche 127,98 m²
 

Objekt Adresse

Eilenburger Straße 39A
04317 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 01. 2019
Gültig bis 06.01.2029
Endenergiebedarf 168.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Neu in der Vermietung: Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!

- 1.OG im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
- Aufzug vorhanden
- 4 Zimmer mit Blick in den Lichthof
- ca. 128 m²
- inkl. Empfangsbereich, Teeküche und Sanitäranlagen
- vermietet wird im unrenovierten Zustand für 10 €/m² oder renoviert für 12,50 €/m²
- Mindestmietdauer 3 Jahre
- optimal geeignet für jegliche Büros oder kleinere Praxen

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Lage des Objektes

Die Büroräume befinden sich in der Eilenburger Straße 39a im lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Reudnitz bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben