Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Heusweiler

Es ist Zeit für Veränderungen - Jetzt an Morgen denken


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6468497

Preise

Kaufpreis 304.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 174 m²
Grundstücksfläche 631 m²
 

Objekt Adresse

66265 Heusweiler - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 2018
Zimmer 6
Verfügbar ab 2018
Bad 2
Bad 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die geradlinige und stilsichere Architektur lässt dieses moderne und
hochgedämmte Haus zum Hingucker werden. Besonders der großzügige und
offene Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche begeistert Sie. Wer
träumt nicht davon, bei schönem Wetter sich auf der großzügigen
Dachterrasse, die über 3 Zugänge erreichbar ist, zu entspannen? Genießen
Sie die lauen Sommerabende mit Ihren Lieben und Freunden bei einem
Gläschen Cremant.

Ausstattung

Das Streif Haus Nürnberg wird im Standard KFW 40 ausgeführt. Die
besonderen Anbauteile machen dieses Haus zu einem echten Hingucker.
Genießen Sie in den Sommermonaten abends ein Glas Wein mit ihren
Liebsten auf der Dachterrasse. Innenausstattung aus dem STREIF-
Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.
Außenwände in Passiv-Haus-Qualität
Dach: Selbstreinigende Dacheindeckung in vielen Farben
Putz: Stoßfester Carbon-Außenputz in Ihrer Farbauswahl
Haustüre: Exklusive Holzhaustür von KeraTür in vielen Farben und Designs
Fenster: Kunststofffenster inkl. 3-fach-Verglasung
Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe: Fast-
Fertig Plus
Elektro: Komplette Elektroinstallationen inkl. Zähleranlage
Treppe: Massive Buchenholztreppe
Bad: Montierte Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Dusche mit
Echtglastüren
Gäste –WC: Montierte Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen
Die Innentüren sowie Wand- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind
Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive Be- u. Entlüftungsanlage
• Heizen mit frischer Außenluft
• Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
• Keine Erdbohrung
• Keine Heizkörper
• Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Warmwasserspeicher mit 300 Liter

Lage des Objektes

Lagebeschreibung: Leben mit Aussicht in Heusweiler
Das Grundstück befindet sich in der Großgemeinde Heusweiler. Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A1 Richtung Saarbrücken/Trier und der A8 verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg. Kindergarten ist im Ort vorhanden. Grundschule und weiterführenden Schulen sind im nahegelegenen Heusweiler. In Heusweiler sind zahlreiche Fachgeschäfte und Discounter in ausreichender Zahl vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das Grundstück verfügt über 631 qm und ist voll erschlossen.
Es hat leichten Südhang mit einer unverbaubaren Weitsicht. Die Bauweise kann frei gewählt werden

Sonstige Informationen

Der Grundstückspreis ist im Hauspreis nicht enthalten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt nur über dem Eigentümer oder Makler. Baunebenkosten müssen in einem persönlichen Gespräch betrachtet werden. Der Vorverkauf ist freibleibend . Wir bitte um Verständnis, dass wir genauere Informationen zu den Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können. Gerne laden wir Sie zu unserem Bauherrenseminar mit Werksbesichtigung ein. Reservieren Sie sich Ihren persönlichen Termin.