Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Provisionsfrei - tolle Büros mit Balkon Hamburger Channel - Hafen Harburg
Channel Hamburg
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9282586 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Bürofläche | 1.019 m² |
| Fläche teilbar ab | 508 m² |
Objekt Adresse
Blohmstraße 10-14
21079 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-01-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die Objekte des Hamburger Channels kombinieren kernsanierte, umgenutzte Hafengebäude und moderne Büroneubauten.
Die nahezu identischen 3 Büroneubauten Cannel 9-11 befinden sich alle am Fleet und haben Balkone zum Wasser.
Freie Flächen / Netto Miete netto p/m² mtl / Nk p/m² mtl. frei ab.:
985 m² zzgl. 34 m² Balkon Büro / Hs. 12 3. OG ab 12,00 € 3,70 €
01.01.2026 renoviert
975 m² zzgl. 33 m² Balkon Büro / Hs. 12 2. OG ab 12,00 € 3,70 €
01.01.2026 renoviert
487 m² zzgl. 21 m² Balkon Büro / Hs. 12 1. OG ab 12,00 € 3,70 €
sofort renoviert
477 m² zzgl. 14 m² Balkon Büro / Hs. 12 EG (Hochparterre) ab 12,00 €
3,70 € 01.01.2026 renoviert
Nach Absprache TG-Stellplatz 61,00 €/Stk. mtl. netto sofort
Die nahezu identischen 3 Büroneubauten Cannel 9-11 befinden sich alle am Fleet und haben Balkone zum Wasser.
Freie Flächen / Netto Miete netto p/m² mtl / Nk p/m² mtl. frei ab.:
985 m² zzgl. 34 m² Balkon Büro / Hs. 12 3. OG ab 12,00 € 3,70 €
01.01.2026 renoviert
975 m² zzgl. 33 m² Balkon Büro / Hs. 12 2. OG ab 12,00 € 3,70 €
01.01.2026 renoviert
487 m² zzgl. 21 m² Balkon Büro / Hs. 12 1. OG ab 12,00 € 3,70 €
sofort renoviert
477 m² zzgl. 14 m² Balkon Büro / Hs. 12 EG (Hochparterre) ab 12,00 €
3,70 € 01.01.2026 renoviert
Nach Absprache TG-Stellplatz 61,00 €/Stk. mtl. netto sofort
Ausstattung
- Aufzug
- z. T. Glastüren
- Balkon zum Fleet
- Textiler Bodenbelag in den Büros
- CAT7- Verkabelung über Brüstungskanäle
- innenliegenden Sonnenschutz
- getrennten WC-Einheiten
- Teeküchen mit Venylbodenbelag
- Pkw-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
- z. T. Glastüren
- Balkon zum Fleet
- Textiler Bodenbelag in den Büros
- CAT7- Verkabelung über Brüstungskanäle
- innenliegenden Sonnenschutz
- getrennten WC-Einheiten
- Teeküchen mit Venylbodenbelag
- Pkw-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg. Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus (S3, S31) sowie die Buslinien 141, 153, 241 sind fußläufig schnell zu erreichen.
Den Harburger-Bahnhof mit seiner ICE- Anbindung und einer guten Anbindung an Regionalzüge sowie die Autobahnen A1 und A253 erreicht man ebenfalls sehr schnell.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten.
Der Channel wird auch die „kleine HafenCity“ genannt, die eine kleine eigene Welt darstellt.
Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Mit den Entwicklungsgebieten, wie z. B. dem Hafencampus bieten sich zukunftsorientiert noch viele Möglichkeiten.
Den Harburger-Bahnhof mit seiner ICE- Anbindung und einer guten Anbindung an Regionalzüge sowie die Autobahnen A1 und A253 erreicht man ebenfalls sehr schnell.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten.
Der Channel wird auch die „kleine HafenCity“ genannt, die eine kleine eigene Welt darstellt.
Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Mit den Entwicklungsgebieten, wie z. B. dem Hafencampus bieten sich zukunftsorientiert noch viele Möglichkeiten.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!