Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Haselbach
Mehrfamilienhaus im Leipziger Neuseeland zu verkaufen
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hermann Knospe
| Telefon: | +49 1578 8452724 |
| Mobil | +49 1578 8452724 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9281983 |
Preise
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 662,3 € |
Flächen
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 1.533 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
04617 Haselbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 09. 2025 |
| Gültig bis | 29.09.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Auftrag verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 270 qm Wohnfläche in Haselbach. Das Gebäude ist unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.064 qm.
Gebäudeaufteilung :
Keller:
Mieterkeller und Heizungsraum.
Erdgeschoss links:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Erdgeschoss rechts:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Obergeschoss links:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Obergeschoss rechts:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Dachgeschoss
ca. 66,74 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
®
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird renoviert sodass ein vorhandener
Mietinteressent zum 01.01.2026 einziehen kann.
Gebäudeaufteilung :
Keller:
Mieterkeller und Heizungsraum.
Erdgeschoss links:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Erdgeschoss rechts:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Obergeschoss links:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Obergeschoss rechts:
ca. 51 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad
Dachgeschoss
ca. 66,74 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
®
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird renoviert sodass ein vorhandener
Mietinteressent zum 01.01.2026 einziehen kann.
Lage des Objektes
Haselbach ist eine Gemeinde im Altenburger Land und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft
Pleißenaue im Leipziger Neuseeland zu welchem auch der Haselbacher See gehört.
Dieser See ist aus dem geflutetenTagebau entstanden.
Nördlich von Haselbach liegt in ca. 2 km Entfernung die Kleinstadt Regis Breitingen.
Von hier aus erreicht man dank des S-Bahnanschlusses die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten.
In Regis Breitingen findet man Märkte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke.
Den nächste Autobahnanschluss erreicht man in ca. 15 km, Anschluss Borna Nord A 72.
Pleißenaue im Leipziger Neuseeland zu welchem auch der Haselbacher See gehört.
Dieser See ist aus dem geflutetenTagebau entstanden.
Nördlich von Haselbach liegt in ca. 2 km Entfernung die Kleinstadt Regis Breitingen.
Von hier aus erreicht man dank des S-Bahnanschlusses die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten.
In Regis Breitingen findet man Märkte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke.
Den nächste Autobahnanschluss erreicht man in ca. 15 km, Anschluss Borna Nord A 72.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen
mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Sie erfahren viel über ein hochwertiges Angebot, deshalb sollte es
selbstverständlich sein, dass wir zuvor auch wissen mit wem wir es zu tun
haben.
Deshalb ist auch die Zustimmung zum Datenschutz und die Widerrufsbelehrung
bindend, bevor wir Ihnen Unterlagen aushändigen und die Anschrift nennen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
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