Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Elbe-Elster (Kreis) » Herzberg

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Herzberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9280931

Preise

Kaufpreis 0 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 938 m²
 

Objekt Adresse

04916 Herzberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garage/Stellplätze 2
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 10. 2025
Gültig bis 2035-10-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 321.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Herzberg präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, fast bezugsfertige Immobilie, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz, Licht und Wohlfühlatmosphäre legen. Das Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, helle Räume und ein liebevoll angelegtes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende und warme Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Fensterfronten und die angenehme Raumaufteilung besticht. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu entspannten Stunden im Kreis der Familie ein. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende und ein familiäres Miteinander.
Das Obergeschoss kann nach nur wenigen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden, sodass Sie schnell Ihr neues Zuhause genießen können. Die vorhandenen Räume sind ideal geschnitten und lassen sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die vielfältig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. So lässt sich das Haus optimal an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen.
Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch Raum für eine Werkstatt, Vorratsräume oder andere Nutzungsideen lässt.
Das herrlich angelegte Grundstück rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Garage, Nebengelass mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie eine einladende Sitzecke im Grünen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden in der Sonne oder spielende Kinder im Garten - dieses Grundstück ist ein Ort zum Wohlfühlen. Für Tierliebhaber steht zudem ein Hundezwinger bereit.

Lage des Objektes

Die Lage in Herzberg bietet Ihnen eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Auch Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge in die Umgebung lassen sich von hier aus wunderbar gestalten.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie vereint auf harmonische Weise Funktionalität, Gemütlichkeit und Potenzial. Sie bietet die ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit Wohlfühlcharakter - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus, den hellen Räumen und dem großzügigen Grundstück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden erstaunt und begeistert sein, wie viel Wohnqualität und Charme dieses Anwesen zu bieten hat.