Einzelhandel mieten Neustadt am Rübenberge - 145m² - Gewerbefläche in 1A Lage der Kernstadt!

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Exposé

Objektart: Einzelhandel » Verkaufsflaeche » Miete

Standort: Einzelhandel » Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Neustadt am Rübenberge

145m² - Gewerbefläche in 1A Lage der Kernstadt!

Außenansicht

Angeboten von:

immobilienMAX24 GmbH

Marktstr. 5

31535 Neustadt

Deutschland

Telefon:05032 - 9633530

www.immobilienmax24.de

Ansprechpartner/in

immobilienMAX24 GmbH

Frau Gülden Esen

Telefon:

05032 96 33 5 30

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9280843

Preise

Kaltmiete	1.450 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	2 Netto Kaltmieten

Flächen

Gesamtfläche	145 m²

Maklerprovision	2 Netto Kaltmieten zzgl. MwSt.

Objekt Adresse

31535 Neustadt am Rübenberge - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	2001
Verfügbar ab	01.11.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 145 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Einzelhandel oder Wellness Oase. Ob Schuhe, Mode, Accessoire, Floristik, Pediküre oder Maniküre, ob Versicherungs- oder Marketing alles ist möglich. Gastronomie allerdings NICHT!!! Die großzügige, offen gestaltete Fläche lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob als offene Arbeitsfläche, Showroom oder Verkaufsraum.
Die breite Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch eine attraktive Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen bietet. Eine integrierte Teeküche steht Ihnen und Ihrem Team für Pausen zur Verfügung.

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt..

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Großer Verkaufsfläche/ Bürofläche
- Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Großzügige Schaufenster Front

Lage des Objektes

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig. Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.

Verkaufsraum

Außenansicht