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Exposé

Objektart: Einzelhandel » Einzelhandel » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Niedersachsen » Cloppenburg (Kreis) » Cloppenburg

Gewerbefläche in der Innenstadt mit Parkplatzanbindung

Außenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von thomas grimme
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9280792

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 1.000 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Mühlenstraße 17
49661 Cloppenburg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Verfügbar ab 01.03.2026
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt aus dem Jahr 2000 bietet eine moderne Gewerbefläche mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 630 qm und im Obergeschoss ca. 360 qm. Das Obergeschoss ist über eine großzügige Treppe erreichbar und es existiert ein Lastaufzug. Aktuell wird sie als Einzelhandel genutzt. Andere Nutzungen wie z.B. medizinische Dienstleistungen sind aber auch aufgrund der Nähe zum Krankenhaus (100 m) denkbar.
Die Fläche ist auch unterteilbar und einzeln zu mieten:
EG: 270 qm mit Sheddach
EG: 360 qm
OG: 360 qm mit Flachdach

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten besitzen neue LED Beleuchtungen und die 2 WCs wurden 2021 komplett neu gemacht.

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Cloppenburg zur Bürgermeister-Heukamp-Straße und damit zum großen öffentlichen Parkplatz mit zukünftiger Mobilitätsstation. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Parkplätze. Das Krankenhaus ist nur 100 Meter entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Verkaufsraum EG
Treppe ins OG
Verkaufsraum EG
Lastenfahrstuhl
WC
Grundriss EG