Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Lindau
Büro 310 qm mit Seesicht in Lindau zu vermieten auch als Praxis / Kanzlei
Blick auf den Bodensee
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Max Kistner| Telefon: | 07543 500801 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9280580 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.500 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 7.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 310 m² |
| Bürofläche | 310 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88131 Lindau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine außergewöhnlich helles Büro mit Seesicht.
Arbeiten Sie mit unverbaubarem Blick auf die Alpen und den Bodensee.
Das Objekt mit guter Infrastruktur (nähe Obi) bietet im 2+3 OG eines Bürogebäudes mit Fahrstuhl viel Raum für Freude an der Arbeit.
Die Flächen auf zwei Etagen bieten reichlich Platz für kreative Ideen und eignen sich als Büro, Praxis oder Studio.
Alle Büros sind hochwertig ausgestattet. Im 2. OG haben Sie 4 Büros und die Teeküche sowie die WC Anlagen. Im 3 OG ist ein klimatisiertes Großraumbüro mit toller Athmosphäre und einem Einzelbüro und einer Besprechungsecke.
Bei Bedarf kann das Einzelbüro im 3.OG auch in ein weiteres WC, oder eine weitere Küche umgewandelt werden. Alle Anschlüsse dafür sind vorhanden.
Um das Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, so dass auch ein Praxisbetrieb gut funktionieren kann. Küche, geschlechter getrennte WC Anlagen und Aufzug sind natürlich vorhanden.
Hier die Fakten:
Mietfläche: ca. 310 qm > ab Oktober 2025 verfügbar !
Konzession als: Büro/ Praxis/ Kanzlei
Standort: Bregenzerstraße 101 / 88131 Lindau / 2 +3 OG
Möblierung: Bei Interesse können die Möbel günstig übernommen werden.
Arbeiten Sie mit unverbaubarem Blick auf die Alpen und den Bodensee.
Das Objekt mit guter Infrastruktur (nähe Obi) bietet im 2+3 OG eines Bürogebäudes mit Fahrstuhl viel Raum für Freude an der Arbeit.
Die Flächen auf zwei Etagen bieten reichlich Platz für kreative Ideen und eignen sich als Büro, Praxis oder Studio.
Alle Büros sind hochwertig ausgestattet. Im 2. OG haben Sie 4 Büros und die Teeküche sowie die WC Anlagen. Im 3 OG ist ein klimatisiertes Großraumbüro mit toller Athmosphäre und einem Einzelbüro und einer Besprechungsecke.
Bei Bedarf kann das Einzelbüro im 3.OG auch in ein weiteres WC, oder eine weitere Küche umgewandelt werden. Alle Anschlüsse dafür sind vorhanden.
Um das Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, so dass auch ein Praxisbetrieb gut funktionieren kann. Küche, geschlechter getrennte WC Anlagen und Aufzug sind natürlich vorhanden.
Hier die Fakten:
Mietfläche: ca. 310 qm > ab Oktober 2025 verfügbar !
Konzession als: Büro/ Praxis/ Kanzlei
Standort: Bregenzerstraße 101 / 88131 Lindau / 2 +3 OG
Möblierung: Bei Interesse können die Möbel günstig übernommen werden.
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Auf dem Gelände gibt es diverse Gewerbeeinheiten. Alle Räume verfügen über ein Netzwerk. Im Haus ist Glasfaser als Internetanschluss standard !
Bemerkungen:
Auf dem Gelände gibt es diverse Gewerbeeinheiten. Alle Räume verfügen über ein Netzwerk. Im Haus ist Glasfaser als Internetanschluss standard !
Lage des Objektes
Die Bregenzerstr 101. in Lindau zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn, der Grenze zu Österreich aus. Das Objekt (neben OBI) liegt nicht weit vom neuen Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum Lindaupark entfernt!
In Laufnähe finden Sie Obi, Aldi, eine Bäckerei mit Kaffee, ein Hotel und andere Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Laufnähe finden Sie Obi, Aldi, eine Bäckerei mit Kaffee, ein Hotel und andere Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Link zur Website
Gebäude von aussen.
Eingang / EG
Aufzug
Flur 2. OG
Herren WC / 2.OG
Büro 1 / 2.OG
Büro 2 / 2.OG
Büro 3 / 2.OG
Grundriss / 2 OG
Aufgang zum 3.OG
Südseite / 3.OG
Süd West /3.OG
Nord Ost / 3.OG
Blick 3.OG
Grundriss / 3.OG
3.OG
