Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage
Verkaufsfläche
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Martha Freidank
| Telefon: | 004921192968933 |
| Fax: | 004921192968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9279444 |
Preise
| Kaltmiete | 684 € |
| Warmmiete | 839 € |
| Nebenkosten | 155 € |
| Mietpreis pro m² | 4,5 € |
| Kaution | 2.052 € |
Flächen
| Nutzfläche | 76 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-10-08 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 508.20 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügt über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten.
Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café.
Zwei eigene und zahlreiche öffentliche Stellplätze liegen bequem für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Tür.
Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café.
Zwei eigene und zahlreiche öffentliche Stellplätze liegen bequem für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Tür.
Ausstattung
- zwei separate Eingänge
- klimatisiert
- Terrasse
- zwei Stellplätze vor der Tür je 50€ mtl.
- klimatisiert
- Terrasse
- zwei Stellplätze vor der Tür je 50€ mtl.
Lage des Objektes
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S 68 ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden.
Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe.
Eine LIDL-Filiale liegt nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Zum Hildener Kreuz mit Anschlüssen an die A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten.
Somit verfügen Sie über beste Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und uns Ruhrgebiet.
Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S 68 ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden.
Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe.
Eine LIDL-Filiale liegt nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Zum Hildener Kreuz mit Anschlüssen an die A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten.
Somit verfügen Sie über beste Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und uns Ruhrgebiet.
Lager
zwei separate Eingänge