Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Weinstadt

+++Charmantes Einfamilienhaus – ideal als Garten- und Wochenendhaus - perfekt als Rückzugsort+++


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9279464

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 625 m²
 
Maklerprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71384 Weinstadt - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2003 Fenster
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung



Einfamilienhaus, Baujahr 1955, Anbau 1971


Solide Hohlblockbauweise


Ca. 70 m² Wohnfläche auf 2 Etagen


Erdgeschoss mit Küche und Bad


Teilweise 2-fach verglaste Fenster (2003)


Eigene Kläranlage


Beheizung über Nachtspeicheröfen


Warmwasser über elektrischen Boiler


Kein Dauerwohnrecht – Nutzung aktuell nur als Garten- oder Wochenendhaus


Ideal als Rückzugsort mit individuellem Gestaltungspotenzial


Ausstattung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, das ursprünglich 1955 in solider Hohlblockbauweise errichtet und 1971 erweitert wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Bad, darüber hinaus stehen weitere Räume zur individuellen Nutzung bereit. Das Objekt verfügt über teilweise 2-fach verglaste Fenster (2003) sowie eine eigene Kläranlage. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler.

Wichtig zu beachten: Es besteht kein Dauerwohnrecht, das Haus ist daher aktuell nicht als permanenter Wohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als idyllisches Gartenhaus oder Wochenenddomizil ist jedoch ideal möglich.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die ein charmantes Refugium im Grünen suchen und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten.

Lage des Objektes


- - ruhige Ortsrandlage von Weinstadt / OT Beutelsbach
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Schule am Ort