Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Wesseln
Bungalow mit Wasserblick!
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9279064 |
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 101,49 m² |
| Grundstücksfläche | 734 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Dithmarscher Straße 1
25746 Wesseln
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-17 |
| Endenergiebedarf | 180,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1988 befindet sich in Wesseln, Dithmarschen, in ruhiger Lage und begeistert mit einem grandiosen Blick auf das Wasser. Mit ca. 101,49 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 734 m² bietet das Haus die perfekte Größe für ein Paar oder eine kleine Familie. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse, von der aus Sie den herrlichen Ausblick und den schön eingefriedeten Garten genießen können – Privatsphäre und Erholung pur. Zum Objekt gehört eine massive Garage mit rund 19 m², die neben einem Auto auch Stauraum bietet. Beheizt wird der Bungalow über eine Gasheizung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort verfügbar und überzeugt durch seine Lage mit unvergleichlichem Wasserblick.
Ausstattung
Bungalow, Baujahr 1988
Wohnfläche ca. 101,49 m²
Grundstück ca. 734 m²
4 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gasheizung
Massive Garage ca. 19 m²
Sonnige Terrasse
Gepflegter, eingefriedeter Garten
Ruhige Lage mit grandiosem Wasserblick
Sofort verfügbar
Wohnfläche ca. 101,49 m²
Grundstück ca. 734 m²
4 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gasheizung
Massive Garage ca. 19 m²
Sonnige Terrasse
Gepflegter, eingefriedeter Garten
Ruhige Lage mit grandiosem Wasserblick
Sofort verfügbar
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Wesseln, einer gefragten Gemeinde im Kreis Dithmarschen, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Kreisstadt Heide überzeugt. Wesseln bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das umfangreiche Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie in Heide. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch die Nordsee sowie umliegende Ortschaften schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren weiten Feldern, Grünflächen und Wasserläufen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist der grandiose Blick aufs Wasser, der dieser Lage eine besondere Wohnqualität verleiht. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zugleich kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Eingangsbereich
Wasserblick
Wasserblick
Außenansicht
Außenansicht
Garageseite
Garage
Außenansicht
Terrasse
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Büro
Schlafzimmer
Eingangsbreich
Küche
Flur
Grundriss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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