Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Elbblick
509.000 €
Kaufpreis
106,58 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9275386
Objektnummer: 360331
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 509.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 428 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106,58 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG wurde 2021 fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Wasser - jedes Zimmer bietet einen unverbaubaren Elbblick sowie den Blick ins Grüne. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und es gibt einen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage.
Details:
- Großer Eingangsbereich
- Vier Zimmer abgehend vom Flur
- Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad en suite vom Schlafzimmer abgehend. Beide Bäder sind mit großen indirekt beleuchteten Spiegeln und Unterschränken ausgestattet.
- Einbauküche von Burger mit Bora Induktionskochfeld sowie integriertem Abluftsystem und freistehender Kochinsel
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 15 qm Balkon in Südwestausrichtung mit Blick aufs Wasser
- Insektenschutz und Plissees in der ganzen Wohnung sowie elektrische Außenrolläden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Echtholzparkett aus Eiche
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- KfW-Standard 55 mit indirekter Be- und Entlüftung
Details:
- Großer Eingangsbereich
- Vier Zimmer abgehend vom Flur
- Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad en suite vom Schlafzimmer abgehend. Beide Bäder sind mit großen indirekt beleuchteten Spiegeln und Unterschränken ausgestattet.
- Einbauküche von Burger mit Bora Induktionskochfeld sowie integriertem Abluftsystem und freistehender Kochinsel
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 15 qm Balkon in Südwestausrichtung mit Blick aufs Wasser
- Insektenschutz und Plissees in der ganzen Wohnung sowie elektrische Außenrolläden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Echtholzparkett aus Eiche
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- KfW-Standard 55 mit indirekter Be- und Entlüftung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Tiefgaragenstellplatz wird optional mit verkauft. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Der Tiefgaragenstellplatz wird optional mit verkauft. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
21502 Geesthacht
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Geesthacht ist mit knapp über 33.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt südöstlich von Hamburg im Geestland an der Elbe im Grünen. Die direkte Nähe zu Hamburg sowie Lüneburg (ca. 30 Minuten Fahrt) - u. a. durch die angrenzenden Autobahnen - macht die Lage für Pendler attraktiv. Es gibt zudem eine Anbindung an den ÖPNV durch Busse. Auch für Familien ist die Stadt durch zahlreiche Kitas, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten, z. B. ein Freibad, Beachvolleyballplätze, Tischtennisplatten, Minigolf, eine Crossstrecke zum Biken und Grillplätze am Wasser optimal. Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, eine Einkaufsstraße mit Geschäften, Restaurants und Eisdielen, Ärzte, ein Krankenhaus, Fitnessstudios und Sportvereine runden das Angebot ab. Die Elbinsel lädt zum Spazieren ein und für Bootsliebhaber gibt es einen Segelverein sowie einen Yachtclub. Geesthacht ist eine Stadt für jung und alt und alles dazwischen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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