Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Lauf

Ladengeschäft - Top Sichtlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9274855

Preise

Kaltmiete (netto) 2.198 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.000 €
 

Flächen

Gesamtfläche 157 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Hersbruckerstrasse 49
91207 Lauf - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.03.2026
Boden Fliesen
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe/-Ladeneinheiten im Erdgeschoß, alles ebenerdig, ideal für Verkaufs- oder Ladenräume, Praxis, Salon, Agentur etc.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden gefließt mit Fußbodenheizung; abgehängte Rasterdecken, dadurch optimal und flexiebel an Bedarf anpassbar. Räume teilbar von 71 bis 157 qm.

Lage des Objektes

beste Sichtlage, hervorragende infrastruktur... weitere Info siehe Flyer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.