Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Büroetage mit 225qm im Augsburger Beethoven-Viertel
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9274807 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.475 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Bürofläche | 225 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Gratzmüllerstraße 1
86150 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Herzen des begehrten Augsburger Beethovenviertels bieten wir Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines historischen Jugenstilgebäudes aus dem Jahre 1901. Die Fassade wurde zuletzt mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.
Lage des Objektes
Das Augsburger Beethovenviertel ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, seine Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung.
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingangsbereich
Flur
Büroraum
Büroraum
Küche mit Zugang zum Balkon
hochwertige Türgriffe
Deckenstuck
Etageneingang
