Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Sögel
*** Ladenlokal im Zentrum von Sögel - Marktplatz - ***
Ansicht
Angeboten von:
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Deutschland
Telefon:05952-808
Fax:05952-2237
www.tebbel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
| Telefon: | 05952 - 808 |
| Fax: | 05952 - 2237 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9273119 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Kaution | 1.140 € |
Flächen
| Ladenfläche | 62 m² |
| Verkaufsfläche | 62 m² |
Objekt Adresse
49751 Sögel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 08. 2019 |
| Gültig bis | 04.08.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 375,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ca. 74 m² große Gewerbefläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Sögel. Die sehr gute Lage an der Clemens-August-Straße / Marktplatz spricht für sich und unterstreicht nochmals diese 1a-Geschäftslage. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in 1 Ladenlokal und Sozialraum! Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,- € zuzüglich Nebenkosten ( 65,- € ). Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Ausstattung
Das Ladenlokal bietet die verschiedensten Nutzungsperspektiven (Laden / Büro / Praxis). Diese Laden-/Bürofläche teilt sich vorteilhaft auf und bietet durch das gute Raumkonzept eine individuelle Nutzung sowie Gestaltung der Räume. Sie haben Interesse an diesem Ladenlokal, dann senden Sie uns bitte vorab eine E-Mail bzw. nutzen das Kontaktformular.
Lage des Objektes
In bester Zentrumslage (Geschäftslage) von Sögel befindet sich diese Immobilie. Die interessante Lage direkt an der Clemens-August-Straße (Marktplatz) wird Sie überzeugen. Die verkehrsgünstige und allerbeste 1a-Geschäftslage angrenzend zum Marktplatz sind weitere elementare Positivfaktoren für diesen Standort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht. Ferner befinden sich weitere Einzelhandelsgewerbe in der unmittelbaren Umgebung zu dieser Immobilie.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1950.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.08.2029
Energieausweisdatum: 05.08.2019
Ansicht Laden
Ansicht Laden
Ansicht Laden
Ansicht Laden
Ansicht Laden
Ansicht Laden
Strassenansicht
Vorderansicht
Aufteilung