Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
VB3535g Moderne Büroflächen / Regensburg - Nord
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9273050 |
Preise
| Kaltmiete | 2.104 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.104 € |
| Nebenkosten | 468 € |
| Kaution | 6.312 € |
Flächen
| Nutzfläche | 156 m² |
| Bürofläche | 156 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93059 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Laminat |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 92.90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden.
Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. EDV-Verkabelung ist in Bodentanks verlegt, Glasfaseranschluss ist gerade im Ausbau.
Die Büroflächen sind überwiegend ausgestattet mit Teppichböden, abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, hell geflieste WCs und Teeküchenanschlüsse. Auf der Südseite ist ein Sonnenschutz vorhanden.
In der Fläche im 1. Obergeschoss Haus A ist Laminat in Fliesenoptik verlegt. Das Eckbüro mit LED-Deckenspots ist auf aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Im Flur mit ebenfalls LED-Deckenspots ist die offene Küche mit Geschirrspüler untergebracht. Neben den hell gefliesten WC befindet sich ein Duschbad.
In der Tiefgarage und im Außenbereich müssen pro Einheit Stellplätze angemietet werden.
Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. EDV-Verkabelung ist in Bodentanks verlegt, Glasfaseranschluss ist gerade im Ausbau.
Die Büroflächen sind überwiegend ausgestattet mit Teppichböden, abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, hell geflieste WCs und Teeküchenanschlüsse. Auf der Südseite ist ein Sonnenschutz vorhanden.
In der Fläche im 1. Obergeschoss Haus A ist Laminat in Fliesenoptik verlegt. Das Eckbüro mit LED-Deckenspots ist auf aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Im Flur mit ebenfalls LED-Deckenspots ist die offene Küche mit Geschirrspüler untergebracht. Neben den hell gefliesten WC befindet sich ein Duschbad.
In der Tiefgarage und im Außenbereich müssen pro Einheit Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 2.104,-
Nebenkosten: EUR 468,-
Fläche: ca. 156 m² BGF
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1992
Kaution: EUR 6.312,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 75,-
Lastenaufzug: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: keine direkte Anfahrt
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 2.104,-
Nebenkosten: EUR 468,-
Fläche: ca. 156 m² BGF
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1992
Kaution: EUR 6.312,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 75,-
Lastenaufzug: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: keine direkte Anfahrt
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Nord
Sonstige Informationen
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