Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
*PROVISIONSFREI* Vermietung ca. 172 m² Büro-/ Praxisräume 44263 Dortmund,
Frontansicht
Angeboten von:
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Deutschland
Telefon:(02 31) 52 79 23 bis 25
Fax:(02 31) 52 79 27
http://www.immob-schneider.de
Ansprechpartner/in
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG -IVD-
R. Schneider
| Telefon: | (02 31) 52 79 23 - 25 |
| Fax: | (02 31) 52 79 27 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9271561 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 7,8 € |
Flächen
| Nutzfläche | 172 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Bürofläche | 105 m² |
| Fläche Sonstiges | 67 m² |
Objekt Adresse
44263 Dortmund
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1913 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-24 |
| Energieverbrauchkennwert | 150.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
Büro-/ Praxisflächeca. 172,00 m²
7 Räume, Besprechungszimmer, Teeküche, Kopierraum, Abstellraum
Hinweis: Teilung möglich
Gesamtfläche: ca.172 m²
Frei ab: 01.02.2026 ggf. früher
Miete: EUR 7,50/m² zzgl. Nebenkosten monatlich
Stellplätze: nach Absprache möglich, 2-3 Stück
Büro-/ Praxisflächeca. 172,00 m²
7 Räume, Besprechungszimmer, Teeküche, Kopierraum, Abstellraum
Hinweis: Teilung möglich
Gesamtfläche: ca.172 m²
Frei ab: 01.02.2026 ggf. früher
Miete: EUR 7,50/m² zzgl. Nebenkosten monatlich
Stellplätze: nach Absprache möglich, 2-3 Stück
Ausstattung
Helle, sehr gepflegte Räumlichkeiten, zwei Einheiten intern verbunden, fünf Büros, ein Großraumbüro, Besprechungsraum Erkerzimmer, Teeküche, D+H WC mit Tageslicht (eines als Bad mit Wanne ausgebaut), zwei Zugangsmöglichkeiten, Kopierraum, Hauptbüro mit Laminatfußbodenoberbelag, Teppich, Rollläden, Balkon Parkett möglich, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A5 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u.v.a. Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofst.. Mit den Linien 441,442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.
Sonstige Informationen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
Frontansicht
Treppenhaus
Flur
Büro-/ Praxisräume
Büro-/ Praxisräume
Büro-/ Praxisräume
