Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
*** Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen * – Ihr neues Zuhause mitten in Worms ***
Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen *
Angeboten von:
Immobilien Wolter
Kämmererstraße 22
67547 Worms
Deutschland
Telefon:06241 26 71 81
http://www.immobilien-wolter.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler| Telefon: | +49 6241 267181 |
| Fax: | +49 6241 267182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9271507 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage |
Objekt Adresse
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 3 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.01.0001 00:00:00 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*** Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen * – Ihr neues Zuhause mitten in Worms ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Worms. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit Rückzugsqualität – ruhig gelegen in einer Seitenstraße, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ca. 90 m² Wohnkomfort: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine weitere Besonderheit sind die drei Balkone: Ein kleiner Südbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ein größerer Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird und ein dritter Balkon, der sich an das Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene anschließt.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 beherbergt nur acht Einheiten und bietet Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz für ihren Pkw.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und wartet auf SIE, um mit Leben gefüllt zu werden.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 30.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Worms. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit Rückzugsqualität – ruhig gelegen in einer Seitenstraße, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ca. 90 m² Wohnkomfort: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine weitere Besonderheit sind die drei Balkone: Ein kleiner Südbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ein größerer Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird und ein dritter Balkon, der sich an das Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene anschließt.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 beherbergt nur acht Einheiten und bietet Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz für ihren Pkw.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und wartet auf SIE, um mit Leben gefüllt zu werden.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 30.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattung
2 Wohnebenen
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kellerraum
3 Balkone
Garagenstellplatz
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kellerraum
3 Balkone
Garagenstellplatz
Lage des Objektes
zentrale Wohnlage in einer Seitenstraße im Zentrum von Worms
Sonstige Informationen
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0 62 41 - 26 71 81
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Balkon
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Balkon 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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