Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Berne, Kr Wesermarsch
Doppelhaushälfte in Berne-Badenfleth
Angeboten von:
Meyer & Wettermann
Karlstraße 17
26954 Nordenham
Deutschland
Telefon:+49(0)4731-80051
Fax:+49(0)4731-88080
www.meyer-wettermann-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Meyer & Wettermann Immobilien OHG
Cersten Wettermann
| Telefon: | 04731-80051 |
| Mobil | 0162-9699410 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9270656 |
Preise
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 3.844,2 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
Objekt Adresse
Deichstraße 219
27804 Berne, Kr Wesermarsch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1924 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2025 |
| Gültig bis | 16.10.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1924 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 352,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das solide gebaute Wohnhaus befindet sich in einem sanierungbedürftigen Erhaltungszustand. Es wurde im Jahr 1924 gebaut. Ein Erweiterungsanbau zum Westen hin wurde im Jahr 1981 errichtet. An der Westseite des Hauses wurde eine Container-Garage aufgestellt. Das Anwesen liegt auf der Südseite der Deichstraße, die Terrasse liegt zur Gartenseite. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung, dazu gitb es einen Ofen im Wohnzimmer, dieser muss mit Filter und neuem Schornstein versehen werden um weiter betrieben werden zu dürfen. Die Fenster und Türen sind mit Isolierverglasung in Holzrahmen. Ein grundbuchlich zugesichertes Überwegungsrecht besteht für den rückwärtigen Nachbarn.
Räumlichkeiten:
EG: Flur, separates WC, Bad mit Wanne, Küche mit EBK., Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Wohnfläche ca. 100 m²
Keller, Garage
Nutzfläche ca. 25 m²
Kaufpreis: 130.000,-€ zuz. 2,98 % Courtage inkl. MWSt.
Energiepassdaten: Bedarf, H, Gas, 1924, 352,8 kWhm²a
Räumlichkeiten:
EG: Flur, separates WC, Bad mit Wanne, Küche mit EBK., Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Wohnfläche ca. 100 m²
Keller, Garage
Nutzfläche ca. 25 m²
Kaufpreis: 130.000,-€ zuz. 2,98 % Courtage inkl. MWSt.
Energiepassdaten: Bedarf, H, Gas, 1924, 352,8 kWhm²a
Lage des Objektes
Zitat, Quelle Wikipedia:
Das Objekt liegt in Bardenfleth in der Nähe von Bremen und Delmenhorst auf der südlichen Weserseite. Bardenfleth ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Elsfleth an der Unterweser.
Aus Bardenfleth, Neuenbrok und Altenhuntorf wurde 1933 die Gemeinde Moorriem gebildet. Diese wurde 1974 von Elsfleth eingemeindet und verlor damit ihre Selbstständigkeit.
Das Objekt liegt in Bardenfleth in der Nähe von Bremen und Delmenhorst auf der südlichen Weserseite. Bardenfleth ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Elsfleth an der Unterweser.
Aus Bardenfleth, Neuenbrok und Altenhuntorf wurde 1933 die Gemeinde Moorriem gebildet. Diese wurde 1974 von Elsfleth eingemeindet und verlor damit ihre Selbstständigkeit.
