Traumhafte Stadtvilla inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
499.995 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9270671
Objektnummer: STVHUMM
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 585 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Hummeltal, die ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Diese elegante Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und verteilt sich auf 5 lichtdurchflutete Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Stadtvilla ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das großzügige Grundstück von 585 m² gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten zu gestalten oder einen gemütlichen Außenbereich zu schaffen. Das Baukonzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, wobei alle Planungen und Umsetzungen auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden. Sie entscheiden über die Raumgestaltung, die Dachart sowie die Farben und Materialien Ihrer Stadtvilla. Diese maßgeschneiderte Herangehensweise garantiert, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, die Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung bietet. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben übernommen, so dass Sie sich um diese wichtigen Details keine Sorgen machen müssen. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Heizleistung sorgt und somit Ihre Energiekosten senkt. Ihr Haus entspricht dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, darunter die Ausbaustufe "FastFertigPlus", die Ihnen die Möglichkeit bietet, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Diese Option spart Ihnen Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen und somit auch weniger Zinsen zahlen müssen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu besprechen und Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir helfen Ihnen, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.
Objektstandort
95503 Hummeltal
Lage des Objektes
Hummeltal bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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