Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Memmingen, Stadt (Kreis) » Memmingen
Modernes Neubau-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Memmingen - KFW-40 Standard
Visualisierte Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Sarah Steiner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9270511 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 136 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Kreisauer Straße 3
87700 Memmingen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 30.09.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus in der Kreisauer Straße in Memmingen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnetagen.
Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer.
Vor dem Haus befindet sich ein Carportstellplatz sowie direkt gegenüber einige öffentliche Stellplätze.
Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer.
Vor dem Haus befindet sich ein Carportstellplatz sowie direkt gegenüber einige öffentliche Stellplätze.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Reihenmittelhaus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Als Bodenbeläge sind Parkett, Laminat oder Vinyl vorgesehen, in Bad und WC Fliesen. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard und es kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Bemerkungen:
Das Reihenmittelhaus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Als Bodenbeläge sind Parkett, Laminat oder Vinyl vorgesehen, in Bad und WC Fliesen. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard und es kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Lage des Objektes
Das Reihenmittelhaus liegt in der Römersiedlung, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im Süden von Memmingen. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr.
Direkt angrenzend befindet sich ein Waldgebiet, sowie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Straße ist verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr.
Direkt angrenzend befindet sich ein Waldgebiet, sowie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
Immo-Team Allgäu GmbH
Geschäftsführer: Georg Merk
Gewerbestraße 8
87787 Wolfertschwenden
Telefon: 08334 / 9894930
E-Mail: info@immoteam.info
Internet: www.immoteam.info
Geschäftsführer: Georg Merk
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Registernummer: HRB 18757
Sitz der GmbH: 87787 Wolfertschwenden
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297 133 487
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Visualisierte Außenansicht
Erdgeschoss RH 2
Obergeschoss RH 2