Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Helmbrechts

Traumhaus inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9269329

Preise

Kaufpreis 356.995 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 750 m²
 

Objekt Adresse

95233 Helmbrechts

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Helmbrechts! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einem Grundstück von 750 m² und zwei Etagen, die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfassen, ist dieses Haus ideal für modernes Wohnen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt und den KFW40 Standard erfüllt. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort macht Ihr neues Zuhause einfach unwiderstehlich.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" projektiert. Diese Ausbaustufe beinhaltet die grundlegende Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung aktiv mitzuarbeiten. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche Heizlösung sorgt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauweisen garantiert Ihnen ein langlebiges und komfortables Zuhause. Die Bauweise ist flexibel und kann Ihre Wünsche hinsichtlich Dachform und Geschossanzahl berücksichtigen.

Lage des Objektes

Helmbrechts bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte für Pendler von Vorteil ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" eignet sich perfekt für Bauherren, die einen hohen Grad an Eigenleistung einbringen möchten, um Kosten zu sparen. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Wünsche ermitteln und gemeinsam die Planung Ihres Traumhauses erstellen. Nach Ihrer Zustimmung zum Grundriss beginnen wir mit der Umsetzung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen und können entscheiden, ob Sie ein Keller integrieren möchten oder nicht.