Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Kulmbach (Kreis) » Trebgast
Gehobener Wohntraum inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9269361 |
Preise
| Kaufpreis | 428.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
Objekt Adresse
95367 Trebgast
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Trebgast! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert ganz nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. In Kombination mit dem KFW40 Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzept, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht. Vor dem Bau Ihres Hauses steht eine umfassende Beratung, in der wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche ermitteln. Nach dieser ausführlichen Planung setzen wir Ihr Traumhaus in wenigen Monaten um.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale dieses Einfamilienhauses sind auf höchstem Niveau. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" profitieren Sie von einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Umsetzung aktiv mitzuwirken. Diese Ausbaustufe lässt es Ihnen zu, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort im Bauprozess gibt. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, und die moderne Bauweise sorgt für eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz.
Lage des Objektes
Trebgast ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Anbindung an größere Städte und die Natur Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen und Muskelhypothek bares Geld zu sparen. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen, Geschosszahlen und weiteren individuellen Optionen wählen. Unsere Dienstleistungspakete garantieren Ihnen eine schlüsselfertige Übergabe oder die von Ihnen gewünschte Ausbaustufe, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.