Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Potsdam-Mittelmark (Kreis) » Groß Kreutz (Havel)
Baugrundstück perfekt für Ihr Traumhaus
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Knüpfer
| Telefon: | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 176 63463836 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9269289 |
Preise
| Kaufpreis | 507.130 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 1.064 m² |
Objekt Adresse
14550 Groß Kreutz (Havel)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla in Groß Kreutz (Havel)! Dieses einzigartige Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1064 m², erleben Sie hier eine neue Dimension des Wohnens. Die Stadtvilla verfügt über zwei Etagen, ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie sich von der Flexibilität in der Grundrissgestaltung inspirieren, die ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebhaften Farben oder klassisch elegant - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt!
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre in Wohnräumen schafft. Zudem wird die Stadtvilla durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrigere Energiekosten sichert und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Groß Kreutz (Havel), das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten - sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen am Wasser.
Sonstige Informationen
Dieses projektiertes Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die besonders für Bauherren geeignet ist, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. Hierbei werden die haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, von einem Fachbetrieb durchgeführt, wodurch Sie sich auf die gestalterischen Aspekte konzentrieren können. Der Preis für die Stadtvilla beginnt bei 344.375 EUR. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen vier Ausbaustufen zu wählen und durch Eigenleistungen zusätzlich Geld zu sparen. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort hilft Ihnen, alle Optionen zu erkunden und Ihre Wünsche zu realisieren, sei es als schlüsselfertiges Haus oder als Ausbauhaus.
