Exposé
Objektart:
Haus
» Stadthaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Issigau
Modernste Stadtvilla inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Justin Kroll
| Mobil | +49 151 53746189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9268938 |
Preise
| Kaufpreis | 359.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
Objekt Adresse
95188 Issigau
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Issigau! Dieses individuell geplante Traumhaus bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier Platz für die ganze Familie. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem 700 m² großen Grundstück situiert, was Ihnen ausreichend Freiraum bietet, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, was bedeutet, dass die wesentlichen haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses genießen.
Ausstattung
Die Stadtvilla überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe sorgt das Haus nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Der Energietyp entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen ein zukunftssicheres und kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort hilft Ihnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Innen- und Außengestaltung zu finden. Ob Flachdach, Walmdach oder eine Kombination aus beidem - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Die Ausstattung wird durch eine Sanitär-Grundausstattung in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" ergänzt, die Ihnen einen hohen Komfort garantiert.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Issigau, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Dennoch sind Sie nicht weit von den urbanen Zentren entfernt, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur genießen können. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. In Issigau können Sie sich auf eine familiäre Atmosphäre und eine lebendige Nachbarschaft freuen.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während Sie gleichzeitig auf die Expertise von Fachbetrieben vertrauen können. Sie haben die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, was Ihnen erlaubt, die Baukosten zu optimieren. STREIF bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung, um Ihr Traumhaus gemäß Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der Planung.
