Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Produktion
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Lüdenscheid
Ehemalige -Fabrik –Produktions- oder Entwicklungsobjekt an der B229 in Lüdenscheid
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Rochel Vera GmbH| Telefon: | 0172 6668411 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9264464 |
Preise
| Kaufpreis | 1.270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.600 m² |
| Freifläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 3.185 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
58515 Lüdenscheid
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf mit Büro und Krananlage! an der B229-Lüdenscheid
Als Kapitalanlage / Renditechance
Vermietbare Fläche: ca. 1.917 m²
Mietpreis pro m²: ca. 6,00 -7,00€
Berechnung potenzielle Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen:
1.917 m² × 6,00 € = 11.502 €
Jährliche Mieteinnahmen:
11.502 € × 12 = 138.024 € p.a.
Als Kapitalanlage / Renditechance
Vermietbare Fläche: ca. 1.917 m²
Mietpreis pro m²: ca. 6,00 -7,00€
Berechnung potenzielle Mieteinnahmen:
Monatliche Mieteinnahmen:
1.917 m² × 6,00 € = 11.502 €
Jährliche Mieteinnahmen:
11.502 € × 12 = 138.024 € p.a.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Grundstück
- komplett befestigt, mehrere Zufahrten
Hallenfläche:
- Andienung über ebenerdige Rolltore & Rampentore
- hochbelastbarer Hallenboden
- Büro und Krananlage
- LED-Beleuchtung
- Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
Bemerkungen:
Grundstück
- komplett befestigt, mehrere Zufahrten
Hallenfläche:
- Andienung über ebenerdige Rolltore & Rampentore
- hochbelastbarer Hallenboden
- Büro und Krananlage
- LED-Beleuchtung
- Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
Lage des Objektes
Der Standort befindet sich an einem ausgezeichneten Verkehrsknotenpunkt, direkt an der B229, ist ideal für Werbezwecke und eignet sich für zahlreiche Branchen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt wurde zuvor als Aluminiumguss-Fabrik genutzt. Vorhanden sind ein Kran sowie die Möglichkeit der Durchfahrt. Im Obergeschoss befinden sich Büro-, Sozialräume und eine Werkstatt.
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