Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Eislingen/Fils
3-Zimmer-DG Wohnung in Eislingen Süd mit zusätzlich ausgebauter Bühne und viel Gestaltungsspielraum!
1_Küche
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Herr Rafail Tsalkatis
| Telefon: | 004915757954244 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9263741 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73054 Eislingen/Fils
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 370.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Oben ist es am schönsten!
Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-DG Wohnung in gefragter ebener Lage in Eislingen Süd. Von hier aus kommen Sie bequem ins Zentrum von Eislingen. Die hellen Zimmer haben eine perfekte Größe. Ein zusätzliches Highlight dieser DG-Wohnung ist die alleinige Nutzung der ausgebauten Bühne mit zusätzlichem Badezimmer.
Die eigentliche Wohnung im DG hat ca. 50 m², das Bühnengeschoss gehört zur ausschließlichen Nutzung dieser Wohnung und wurde nachträglich ausgebaut. Hier sind weitere 26 m² entstanden. Somit haben wir derzeit ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
-Gemütlicher Wohn-Essbereich.
- Zwei weitere Schlafzimmer.
- Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Essbereich bietet.
- Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster.
Die ausgebaute Bühne ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken einem WC, und einem Fenster.
- Die ausgebaute Bühne wird durch das Badezimmer in zwei Wohnbereiche aufgeteilt was Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist ab sofort frei!
Zwei eigene abschließbare Kellerabteile runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-DG Wohnung in gefragter ebener Lage in Eislingen Süd. Von hier aus kommen Sie bequem ins Zentrum von Eislingen. Die hellen Zimmer haben eine perfekte Größe. Ein zusätzliches Highlight dieser DG-Wohnung ist die alleinige Nutzung der ausgebauten Bühne mit zusätzlichem Badezimmer.
Die eigentliche Wohnung im DG hat ca. 50 m², das Bühnengeschoss gehört zur ausschließlichen Nutzung dieser Wohnung und wurde nachträglich ausgebaut. Hier sind weitere 26 m² entstanden. Somit haben wir derzeit ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
-Gemütlicher Wohn-Essbereich.
- Zwei weitere Schlafzimmer.
- Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Essbereich bietet.
- Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster.
Die ausgebaute Bühne ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken einem WC, und einem Fenster.
- Die ausgebaute Bühne wird durch das Badezimmer in zwei Wohnbereiche aufgeteilt was Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist ab sofort frei!
Zwei eigene abschließbare Kellerabteile runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen in Jahresangaben:
- 2020 Bodenbeläge gewechselt
- 2018Fassadenputz ausgebessert + neu gestrichen
- 2013-2016 Dämmung mit Gipsplatten, als die Bühne ausgebaut wurde
- 2010 neue Gastherme
- 2010neue Innentüren
- 2010 Badezimmer renoviert
- 2009-2010neue Elektrik in der kompletten Wohnung
- 2020 Bodenbeläge gewechselt
- 2018Fassadenputz ausgebessert + neu gestrichen
- 2013-2016 Dämmung mit Gipsplatten, als die Bühne ausgebaut wurde
- 2010 neue Gastherme
- 2010neue Innentüren
- 2010 Badezimmer renoviert
- 2009-2010neue Elektrik in der kompletten Wohnung
Lage des Objektes
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Eislingen Süd. Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner. Hier genießen Sie eine ent-spannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen entlang der Fils zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute
Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.
Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen entlang der Fils zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute
Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
2_Wohnzimmer
3_Schlafzimmer
4_Schlafzimmer (2)
5_Badezimmer
Aktion Energieausweis
6_Bühne (1)
7_Bad Bühne
8_Bühne (2)
9_Bühne (3)
10_Außenansicht
DG
Bühne