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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Einfamilienhaus Berlin Köpenick - Wendenschloß

Terrasse / überdachter Teil

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9262987

Preise

Kaufpreis 590.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 104 m²
Grundstücksfläche 534 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

12557 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

HAUS:
Fertighaus (ExNorm) Baujahr 1999
Erker zur Terrasse
Dach: Anthrazit Betondachziegel
Holzgiebel: Mit schwarzen Dachschindeln verkleidet
Außenwände: Rauhputz
Zufahrt Garage / Carport: Gepflastert

ZIMMER:
Keller: HWR / 2 Zimmer (Deckenhöhe 2,10m) incl. Sauna und Duschbad / WC / Tauchbecken insgesamt ca. 56m2
EG:2 Zimmer + Küche + Vollbad mit Badewanne ca. 58 qm
DG:3 Zimmer + Vollbad mit Whirlpool ca. 46 qm
Spitzboden: 1 Zimmer (Stehhöhe nur Mitte des Raumes) ca. 10 qm

GARAGE:
Gemauert mit festem Dach (Attika und Flachdach)
Geräumige Garage für PKW, Fahrräder, Gartengeräte

CARPORT:
Holz mit Doppelstegplatten, lichtdurchlässig belegt

HEIZUNG: Energiesparende und jährlich gewartete Gastherme (Einbau 2017) Junkers

AUSSENBEREICH:
Gepflasterte Sonnenterrasse (Südausrichtung) mit Teil-Überdachung
Großer Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern / Terrasse mit Sträuchern umgeben

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
UG/Keller
Bodenbelag: durchgehend gefliest
Keller komplett beheizt über Heizkörper
Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine ohne Hebeanlage möglich)
Tageslichtfenster in jedem Raum

EG
Bodenbelag: überwiegend gefliest (Küche/Bad/Flur), im Wohnbereich Estrich
Einbauküche EG renovierungsbedürftig
Bad im EG mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

OG
Bodenbelag: Estrich / Teppichboden
Bad mit Whirlpool und Dusche

Lage des Objektes

Halbinsel Wendenschloß
Ruhige Einfamilienhausgegend
Nahe Wasser (Müggelsee / Dame)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Kindergarten / Ärzte / Krankenhaus Köpenick etc.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Berliner Zentrum und das Umland
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zufahrt / Garage
Blick zur Terrasse
Eingang Haus
Hinter dem Haus / Terrasse
Blick vom Wohnbereich
Kellerraum mit Sauna / Bad
Sauna
Küche EG
Wohnbereich EG
Zimmer EG
Zimmer DG
Bad DG
Ausgebauter Spitzboden