Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Uhingen
Sehr großes Grundstück, 4 Garagenstellplätze und viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Hobbies!
1 Außenansicht 2
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Frau Martina Zierle
| Telefon: | 004971619879204 |
| Fax: | 004971619879206 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9262603 |
Preise
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 901 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73066 Uhingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | Sofort, n. Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-04-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 349.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gelegenheit!
Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück – ein Paradies für Gartenliebhaber
und Outdoor-Fans.
900 m² Grundstück, 240 m² Wohnfläche, 4 Garagenstellplätze und jede Menge Nebenräume! Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen!
Hier wird ein freistehendes Einfamilienhaus verkauft, welches wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit schöner Aussicht
-Esszimmer mit Holzkaminofen
-Schlafzimmer mit viel Stellmöglichkeiten
-Küche mit reichlich Stauraum
-Großer Haushaltsraum im Anschluss an die Küche
-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Fenster
-Separates WC, ebenfalls mit Fenster
-Diele und Windfang
-Drei Garagenstellplätze, ohne Zwischenwände, somit ein fantastischer Raum, mit direktem Zugang zum Wohnbereich
Sie sehen, im Erdgeschoss kann man auf einer Ebene wohnen, es ist alles notwendige vorhanden.
Dachgeschoss:
-Großes Schlafzimmer mit sonnigem Balkon
-Zwei Kinderzimmer
-Großes Zimmer über die ganzen Garagenstellplätze hinweg, welches beim Garagenanbau entstanden ist. Ein Traum für Geburtstagspartys!
Untergeschoss:
-Garage
-Werkstatt
-Bastelzimmer
-Hallenbad, nicht in Betrieb
-Vorratskeller
-Heizraum
-Tiefer Keller, zurzeit als Mostkeller genutzt
-Terrasse mit angrenzendem schönem, großem Garten
Anbauten, Umbauten und Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2017 neue Fenster und Balkontüren
-1979 Wohnhausanbau mit Garagen
-1975 Erstellung eines Anbaus und einer Ölheizungsanlage (Bastelraum)
-1965 Anbau des Wohnzimmers an das bestehende Wohnhaus
-1958 Erstellung einer Kleinkläranlage
-1957 Erstellung eines Wohnhauses mit Garagenanbau
Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt. Der Zustand der Immobilie ist hauptsächlich baujahrtypisch.
Sie sind in unmittelbarer Nähe des Freibads und nur 3 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück – ein Paradies für Gartenliebhaber
und Outdoor-Fans.
900 m² Grundstück, 240 m² Wohnfläche, 4 Garagenstellplätze und jede Menge Nebenräume! Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen!
Hier wird ein freistehendes Einfamilienhaus verkauft, welches wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit schöner Aussicht
-Esszimmer mit Holzkaminofen
-Schlafzimmer mit viel Stellmöglichkeiten
-Küche mit reichlich Stauraum
-Großer Haushaltsraum im Anschluss an die Küche
-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Fenster
-Separates WC, ebenfalls mit Fenster
-Diele und Windfang
-Drei Garagenstellplätze, ohne Zwischenwände, somit ein fantastischer Raum, mit direktem Zugang zum Wohnbereich
Sie sehen, im Erdgeschoss kann man auf einer Ebene wohnen, es ist alles notwendige vorhanden.
Dachgeschoss:
-Großes Schlafzimmer mit sonnigem Balkon
-Zwei Kinderzimmer
-Großes Zimmer über die ganzen Garagenstellplätze hinweg, welches beim Garagenanbau entstanden ist. Ein Traum für Geburtstagspartys!
Untergeschoss:
-Garage
-Werkstatt
-Bastelzimmer
-Hallenbad, nicht in Betrieb
-Vorratskeller
-Heizraum
-Tiefer Keller, zurzeit als Mostkeller genutzt
-Terrasse mit angrenzendem schönem, großem Garten
Anbauten, Umbauten und Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2017 neue Fenster und Balkontüren
-1979 Wohnhausanbau mit Garagen
-1975 Erstellung eines Anbaus und einer Ölheizungsanlage (Bastelraum)
-1965 Anbau des Wohnzimmers an das bestehende Wohnhaus
-1958 Erstellung einer Kleinkläranlage
-1957 Erstellung eines Wohnhauses mit Garagenanbau
Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt. Der Zustand der Immobilie ist hauptsächlich baujahrtypisch.
Sie sind in unmittelbarer Nähe des Freibads und nur 3 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Anbauten, Umbauten und Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2017 Neue Fenster und Balkontüren
-1979 Wohnhausanbau mit Garagen
-1975 Erstellung eines Anbaus und einer Ölheizungsanlage (Bastelraum)
-1965 Anbau des Wohnzimmers an das bestehende Wohnhaus
-1958 Erstellung einer Kleinkläranlage
-1957 Erstellung eines Wohnhauses mit Garagenanbau
-2017 Neue Fenster und Balkontüren
-1979 Wohnhausanbau mit Garagen
-1975 Erstellung eines Anbaus und einer Ölheizungsanlage (Bastelraum)
-1965 Anbau des Wohnzimmers an das bestehende Wohnhaus
-1958 Erstellung einer Kleinkläranlage
-1957 Erstellung eines Wohnhauses mit Garagenanbau
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage direkt in Uhingen mit idealer Anbindung und guter Infrastruktur.
Die Stadt Uhingen zählt rund 14.000 Einwohner und bietet alles, was man für den Alltag und darüber hinaus braucht. Als moderne und familienfreundliche Kleinstadt verfügt Uhingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung sowie Grundschulen, Gesamt- und Realschule befinden sich direkt vor Ort, ideal für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie kulinarische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte und Apotheken sowie Freibad oder Hallenbad sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Sportstätten, Turnhallen, Frei- und Hallenbad sowie ein breit ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege ins Grüne direkt vor der Haustüre.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene B10 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm, München und Karlsruhe.
Dieses Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage direkt in Uhingen mit idealer Anbindung und guter Infrastruktur.
Die Stadt Uhingen zählt rund 14.000 Einwohner und bietet alles, was man für den Alltag und darüber hinaus braucht. Als moderne und familienfreundliche Kleinstadt verfügt Uhingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung sowie Grundschulen, Gesamt- und Realschule befinden sich direkt vor Ort, ideal für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie kulinarische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte und Apotheken sowie Freibad oder Hallenbad sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Sportstätten, Turnhallen, Frei- und Hallenbad sowie ein breit ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege ins Grüne direkt vor der Haustüre.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene B10 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm, München und Karlsruhe.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
2 Garten
3 Wohnzimmer EG
4 Wohnzimmer (2)
5- Balkon
Aktion Energieausweis
6- Esszimmer EG
7- Küche EG
9- Wohn-Esszimmer DG
10- Schlafzimmer DG
11- Zimmer DG 2
12- Zimmer DG
15- Haushaltsraum EG
16 Eingangsbereich Gargage UG
17 Garage UG
18 Werkstatt
19 Bastelraum UG
20 Schwimmbad UG
21 Weinkeller UG
106539125960-1 f
106539125960-2
106539126613 v