Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Eislingen/Fils
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten + Balkon in Eislingen Süd! Kapitalanleger aufgepasst!
1_Außenansicht
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Herr Rafail Tsalkatis
| Telefon: | 004915757954244 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9262411 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73054 Eislingen/Fils
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 370.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gelegenheit, Großer Garten, fast wie im eigenen Haus!
Hier erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung in gefragter ebener Lage in Eislingen Süd. Von hier aus kommen Sie bequem ins Zentrum von Eislingen. Das Highlight dieser EG-Wohnung ist die alleinige Nutzung des fantastischen großen Gartenanteils.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie zum kleinen Balkon, von diesem Sie direkt in den großen Garten kommen, der dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Der Garten ist großzügig und durch seine ebene Lage perfekt nutzbar.
- Drei Schlafzimmer, zwei der drei sind nach hinten zum Garten ausgerichtet.
- Separate Küche ohne Einbauküche.
- Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster.
- Abstellraum mit reichlich Stellfläche.
- Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Zwei eigene abschließbare Kellerabteile runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, daher gut für Kapitalanleger geeignet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Hier erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung in gefragter ebener Lage in Eislingen Süd. Von hier aus kommen Sie bequem ins Zentrum von Eislingen. Das Highlight dieser EG-Wohnung ist die alleinige Nutzung des fantastischen großen Gartenanteils.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie zum kleinen Balkon, von diesem Sie direkt in den großen Garten kommen, der dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Der Garten ist großzügig und durch seine ebene Lage perfekt nutzbar.
- Drei Schlafzimmer, zwei der drei sind nach hinten zum Garten ausgerichtet.
- Separate Küche ohne Einbauküche.
- Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster.
- Abstellraum mit reichlich Stellfläche.
- Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Zwei eigene abschließbare Kellerabteile runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, daher gut für Kapitalanleger geeignet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen in Jahresangaben:
- 2022 neuer Boiler
- 2014 neue Wohnungseingangstür
- 2022 neuer Boiler
- 2014 neue Wohnungseingangstür
Lage des Objektes
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Eislingen Süd. Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner. Hier genießen Sie eine ent-spannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen entlang der Fils zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute
Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.
Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen entlang der Fils zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute
Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
2_Garten
3_Garten (2)
4_Badezimmer
5_Wohnzimmer
Aktion Energieausweis
6_Schlafzimmer (1)
7_Diele
8_Küche
9_Schlafzimmer (2)
10_Schlafzimmer (3)
EG