Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Monheim
Ihr neues Büro mit Rheinblick – exklusiv vermarktet durch corealis
Außenansicht Gebäude
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9262387 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 15,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 906,7 m² |
| Bürofläche | 906,7 m² |
Objekt Adresse
40789 Monheim
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine goldene sowie helle Außenfassade. Durch die direkte Rheinlage, inklusiver Rheinblick, garantiert das Objekt ein angenehmen Arbeitsalltag.
Ausstattung
- moderne getrennte WC-Anlagen
- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (zweileiter Heiz- und Kühlbodensystem)
- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (zweileiter Heiz- und Kühlbodensystem)
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.
Sonstige Informationen
* Der Mietpreis pro Quadratmeter gilt für die Anmietung der gesamten Büroetage und bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Gesamtfläche.
- Mietverträge mit einer Laufzeit ab 5 Jahren möglich
- Stellplatz je 60,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Parkhausstellplatz je 70,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig
- Die Verwaltungskosten in Höhe von 3% sind auf die Stellplätze und das Mietverhältnis zu entrichten.
Außenansicht Gebäude
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Außenansicht Gebäude
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Außenansicht Gebäude
Außenansicht Gebäude
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1 OG