Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Repräsentative Büroflächen am Medienhafen provisionsfrei zur Miete
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9262212 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.100 m² |
| Bürofläche | 1.100 m² |
| Fläche teilbar ab | 784 m² |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. |
Objekt Adresse
40221 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das insgesamt sechsgeschossige Gebäude besticht durch seine attraktive und moderne Granit-Glas-Fassade. Es hat zwei separate Hauseingänge (Hausnummer 4 und 4a), die repräsentativ mit schwarzem Granit versehen sind. Die Mietflächen können mittels Gipskartonständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Mietflächen sind sehr ruhig und ermöglichen eine exklusive und stylische Nutzung.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Eingangshalle normaler Bereich
- Alarmanlage
- Glasfassade
- Einbruch- u. Meldeanlage
- Vollklimatisierte Klimatechnik
- Sonnenschutz elektrisch, innenliegend
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Isolierverglasung
- Code-Kartensystem/ Einbruch- u. Meldeanlage
- Eingangshalle normaler Bereich
- Alarmanlage
- Glasfassade
- Einbruch- u. Meldeanlage
- Vollklimatisierte Klimatechnik
- Sonnenschutz elektrisch, innenliegend
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Isolierverglasung
- Code-Kartensystem/ Einbruch- u. Meldeanlage
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt im Regierungsviertel direkt am Medienhafen der Stadt Düsseldorf neben dem Stadttor. Über den Rheinufertunnel gelangt man auf direktem Wege Richtung Norden und Süden, die Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut. Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen "Stadttor" und "Wupperstraße" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße" ist ebenfalls eine sehr gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet, beide Haltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die "Lippestraße 4 / 4a" befindet sich in einer der wichtigsten Lagen Düsseldorfs zwischen dem Stadttor und den Gehry-Bauten am Rheinufer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld, insbesondere in der Hammer Straße.
Regelgeschoss