Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Hochwertige 2-Raum in Fhain mit Loggia; neubau & möbliert
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von rene brockhausen| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9261287 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.540 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
Objekt Adresse
Weserstr 44
10245 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die wunderschöne und hochwertig voll möblierte 2-Raum Wohnung im 4 Stockwerk ist 2021 nach den neusten Standards erbaut. Der Innenhof ist bepflanzt und lädt zum entspannen ein.
Die Wohnung ist ideal für eine oder zwei Personen. Die Highlights der voll möblierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sind:
-Nolte Einbauküche mit Bosch Geräten
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Holzparkett mit Fußbodenheizung
-Balkon mit unverbautem Blick
-Bad mit Glastür für die Dusche und großem Spiegel
-Günstiger Strom durch hauseigenes Blockheizkraftwerk betrieben durch Polarstern
Die Wohnung ist ideal für eine oder zwei Personen. Die Highlights der voll möblierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sind:
-Nolte Einbauküche mit Bosch Geräten
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Holzparkett mit Fußbodenheizung
-Balkon mit unverbautem Blick
-Bad mit Glastür für die Dusche und großem Spiegel
-Günstiger Strom durch hauseigenes Blockheizkraftwerk betrieben durch Polarstern
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-offene und hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Herd/Ofen und Kühlschrank (Bosch Series 6)
-Loggia mit freiem Blick (unverbaut)
-ebenerdige Dusche mit Glastür und großen Wandspiegel
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
-Bad mit Glaswand für Dusche sowie Villeroy & Boch Hängeschrank
-Kellerraum
-bodentiefe Fenster
Bemerkungen:
-offene und hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Herd/Ofen und Kühlschrank (Bosch Series 6)
-Loggia mit freiem Blick (unverbaut)
-ebenerdige Dusche mit Glastür und großen Wandspiegel
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
-Bad mit Glaswand für Dusche sowie Villeroy & Boch Hängeschrank
-Kellerraum
-bodentiefe Fenster
Lage des Objektes
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Friedrichshain. Mehrere Bus- und Tramlinien und S-Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Minuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Freizeit
-Boxhagener Platz - 650m - 8 Min
-Wasser Rummelsburg Bucht - 1300m - 15 Min
-RAW Kulturgelände - 1300m - 15 Min
Einkaufen
-Penny/Edeka - 250m - 3 Min
-Bio Markt - 250m - 3 Min
Öffentliche Verkehrsmittel zu fuß
-Bahnhof Ostkreuz (SBahn / Regionalbahn) - 650m – 8 Min
-Tram und Bushaltestelle - 170 m – 2 Min
-Bahnhof Frankfurter Allee - 950 m – 9 Min
Anbindung von Ostkreuz
-Alexanderplatz - 10 min
-Hauptbahnhof - 15 min
-BER Flughafen - 20 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Freizeit
-Boxhagener Platz - 650m - 8 Min
-Wasser Rummelsburg Bucht - 1300m - 15 Min
-RAW Kulturgelände - 1300m - 15 Min
Einkaufen
-Penny/Edeka - 250m - 3 Min
-Bio Markt - 250m - 3 Min
Öffentliche Verkehrsmittel zu fuß
-Bahnhof Ostkreuz (SBahn / Regionalbahn) - 650m – 8 Min
-Tram und Bushaltestelle - 170 m – 2 Min
-Bahnhof Frankfurter Allee - 950 m – 9 Min
Anbindung von Ostkreuz
-Alexanderplatz - 10 min
-Hauptbahnhof - 15 min
-BER Flughafen - 20 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
-Mindestmietdauer: 1 Jahr
-weitere Kosten des Mieters sind: Strom, Internet
-Keller für 50€/monat
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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