Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
ERSTBEZUG – 4,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von B. Schwaar| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9260942 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.654 € |
| Nebenkosten | 322 € |
| Kaution | 7.962 € |
Flächen
| Wohnfläche | 161 m² |
Objekt Adresse
Müggelseedamm 174
12587 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, höchste Bauqualität und eine der attraktivsten Lagen Berlins: Am Müggelseedamm / Ecke Bölschestraße, nur einen Steinwurf vom Müggelsee entfernt.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
•Wohnfläche: 161 m²
•Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
•Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
•Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
•Erstbezug – Neubau
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
•Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
•Fenster mit Schallschutzverglasung
•Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
•Hauswirtschafts-/Abstellraum
•Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
•Wohnfläche: 161 m²
•Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
•Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
•Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
•Erstbezug – Neubau
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
•Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
•Fenster mit Schallschutzverglasung
•Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
•Hauswirtschafts-/Abstellraum
•Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
LAGE & UMGEBUNG
Die Bölschestraße – das Herz Friedrichshagens – ist nur wenige Schritte entfernt und bietet:
•Individuelle Boutiquen, Restaurants, Cafés & Wochenmärkte
•Apotheken, Ärzte & Nahversorgung direkt vor der Tür
•S-Bahn Friedrichshagen (S3), Tram und Bus in direkter Nähe
•In 5 Minuten zum Müggelsee – Berlins größtem See – für Freizeit & Erholung
Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch städtisch angebunden – der perfekte Mix aus Natur & Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bölschestraße – das Herz Friedrichshagens – ist nur wenige Schritte entfernt und bietet:
•Individuelle Boutiquen, Restaurants, Cafés & Wochenmärkte
•Apotheken, Ärzte & Nahversorgung direkt vor der Tür
•S-Bahn Friedrichshagen (S3), Tram und Bus in direkter Nähe
•In 5 Minuten zum Müggelsee – Berlins größtem See – für Freizeit & Erholung
Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch städtisch angebunden – der perfekte Mix aus Natur & Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Ziehen Sie ein in eine der stilvollsten Wohnungen in Friedrichshagen und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau!
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