Exposé

Objektart: Wohnung » Souterrain » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Euskirchen (Kreis) » Bad Münstereifel-Kalkar

Kleine ETW in Bad-Münstereifel / Kalkar


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9260765

Preise

Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 253 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

53902 Bad Münstereifel-Kalkar

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 31. 08. 2018
Gültig bis 2028-08-30
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 128.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs.

Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Wohnung mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Gemeinschaftswaschkeller,

Lage des Objektes

Kalkar gehört mit seinen ca. 400 Einwohnern zum Stadtgebiet Bad-Münstereifel. Die Nahversorgung wird durch einen Verbrauchermarkt in unmittelbarer Nähe (Arloff), sowie im Hauptort abgedeckt. Die Anbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnanschluss Arloff (ca. 1 Km), an der Strecke Bad Münstereifel/Euskirchen gegeben.

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.