Exposé

Objektart: Wohnung » Keine Angabe » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen

Sehr schön und vollständig eingerichtete Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Ratingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9260161

Preise

Warmmiete 1.380 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.800,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 

Objekt Adresse

40878 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 2
Verfügbar ab 05.12.2025
Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr geschmackvoll möblierte Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ratingen. Sie ist mit neuen Möbeln ausgestattet und schön in Szene gesetzt. Die Raumgestalltung ist offen, es gibt keine Türen zwischen Flur und Wohnzimmer, sowie Wohn- und Schlafzimmer (Vorhang), dadurch entsteht mehr Licht und Platz. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist zum Innenhof sehr ruhig gelegen.
Zu Fuß erreicht man die Ratinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Arztpraxen, Apotheken, Kneipen, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkten. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars. Die S-Bahn-Station Ratingen-Ost ist ca. 500 Meter entfernt, in Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die wenige Minuten entfernt liegenden Autobahnen A3 und A52 sowie A44 zu erreichen.
In der Miete sind bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und der PKW-Stellplatz enthalten. Der Mietpreis gilt für 1 Person und die Mindestemietdauer beträgt 3 Monate.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung

Ein exklusiver PKW-Stellplatz im Hinterhof löst das Parkproblem in zentraler Lage. Zu der Einrichtung gehören zwei TV Geräte, Vodafone Giga TV, Home Net und Internetzugang (W-Lan). Das Schlafzimmer ist mit einem sehr großen Kleiderschrank und einem Doppelbett 1,60 x 2,00 Meter ausgestattet, 2. TV-Gerät mit WaiPu-TV. Die Küche bietet einen Zugang auf den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung und sie verfügt über Spülmaschine, Ceranherd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat (De Longhi), Toaster und Wasserkocher. Eine gute Auswahl an Geschirr, Töpfen, Pfannen, Backutensilien, Gläser, Handtücher ist vorhanden. Eine Grundausstattung Bettzeug- und Bezüge, ein Fön, Bügeleisen und -brett und nicht zuletzt eine Waschmaschine im Erdgeschoss (Waschraum) sorgen für einen perfekten Aufenthalt.

Lage des Objektes

Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes und grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann. Ratingen gilt als ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Die räumliche Nähe von wenigen Kilometern zum Flughafen Düsseldorf sorgt für die schnelle Erreichbarkeit von Flugzielen im Inland, Europa und Übersee. Der Bahnhof Düsseldorf Flughafen mit Anschluss an das ICE-Netz liegt direkt an der Stadtgrenze zu Ratingen. Er ist schnell per Bus, Taxi und per
eigenem Kfz zu erreichen und bietet direkten Zugang zum nationalen und internationalen Schienenfernverkehr. Im öffentlichen Personennahverkehr verkehren in Ratingen die S-Bahn-Linie S 6 Köln - Langenfeld - Düsseldorf - Ratingen Ost - Essen, die Straßenbahn 712 nach Düsseldorf und ein dichtes Netz von Buslinien der Rheinbahn. Ratingen liegt in der Mitte im Dreieck der Autobahnen A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) und A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) und ist damit hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.800,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Prinz-Georg-Str. 91 40479 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen