Haus kaufen Grevenbroich - REDUZIERT! Perfekt für die junge Familie!

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Grevenbroich

REDUZIERT! Perfekt für die junge Familie!

Ansicht Erftwerkstr.

Angeboten von:

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH

Montanusstr. 40

41515 Grevenbroich

Deutschland

Telefon:02181 238 308

Fax:02181 23809

www.kremers-immobilien.de

Ansprechpartner/in

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH

Herr Frank Kremers

Telefon:

00492181238308

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9259757

Preise

Kaufpreis	379.500 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	498 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. 19% MwSt)

Objekt Adresse

41515 Grevenbroich

Sonstige Angaben

Baujahr	1922
Zimmer	6
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	1
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-09-12
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	361.06 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause :

Reihenendhaus historischen Ursprungs mit ehemaligem Wirtschaftsanbau (Ursprungsbaujahr 1922)
Zweigeschossiges Gebäude, vollunterkellert

Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: 2 Schlafräume, Bad, Flur, Abstellraum

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Heizungsraum / Abstellraum, Flur

Anbau: Bad, Abstellraum

Sehr gepflegter Garten, große Garage und Carport

Anfragen bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de

Ausstattung

Garage BJ ca.1995
Carport BJ ca.2005

Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) mit Warmwasseraufbereitung BJ 1995
Kunststofffenster mit Isolierverglasung BJ 1993
Dachflächenfenster- Holz mit Isolierverglasung
Teilweise elektrische Rollladensteuerung
Klimaanlage

EG + KG - Fliesen
OG + DG - Laminat
Bäder gefliest

Lage des Objektes

Die Südstadt befindet sich in Zentrumsnähe von Grevenbroich.
Kindergärten, Schulen, diverse Supermärkte, Ärzte und das St. Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Die nahegelegenen Erholungsgebiete an der Erft laden zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein. Eine Bushaltestelle und den Autobahnanschluss zu den Städten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Neuss und Aachen (BAB 46, 44, 57 und 61) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Anfragen bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Anfrage Ihre vollständige Postadresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.