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Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Isny im Allgäu

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Isny


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9259702

Preise

Kaufpreis 225.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 380 €
 

Flächen

Wohnfläche 82 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

88316 Isny im Allgäu

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3,5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 10. 2018
Gültig bis 22.10.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 117.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Abstellraum, separater Küche, Essdiele mit Ausgang zum Balkon mit Bergblick, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer.

Ein großer Kellerraum sorgt für extra Stauraum.

Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört die Garage Nr. 11.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 225.000,-
+ Garage Nr. 11 € 19.000,-
Gesamtkaufpreis: € 244.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen und Verwaltergebühr beträgt € 380,--

Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellkammer
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Zentralheizung; Gas
Kellerraum
Garage

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des Lebens und des täglichen Bedarfs. Die Lage ist optimal, um auch den Ortskern fußläufig gut zu erreichen.
Einladende Spazierwege gibt es in unmittelbarer Nähe des angrenzenden Naturschutzgebietes Rotmoss. Die Stadt Isny im Allgäu bietet selbst und auch mit seiner schönen Umgebung, zu allen Jahreszeiten, viele Möglichkeiten der aktiven und passiven Erholung und Aktivitäten. Naturschutzgebiete wie der Große und Kleine Ursee, das Niedermoor Rotmoos, das Eistobel, das Landschaftsschutzgebiet Adelegg mit dem Schwarzen Grat (1.118 m) als höchstem Aussichtspunkt mit Blick auf Alpen und Bodensee stehen nicht nur für eine natürliche, intakte Umwelt, sondern auch für den Raum, den Sie zum Wohlfühlen brauchen.