Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Bad Steben
Exklusiver Wohntraum zum Direkteinzug inkl. Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9258709 |
Preise
| Kaufpreis | 749.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
Objekt Adresse
95138 Bad Steben
Sonstige Angaben
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumtvilla in Bad Steben! Dieses individuell geplante Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 170 m², sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, gestaltet sich das Wohnen hier besonders komfortabel. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob modernes Design mit bunten Akzenten oder klassische Eleganz - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort hilft Ihnen, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, individuell zu entscheiden, wie viele und welche Räume Sie benötigen. Darüber hinaus können Sie entscheiden, ob Sie mit oder ohne Keller bauen möchten und ob Sie eine Dachterrasse wünschen. Die Stadtvilla wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient Energiekosten spart, sondern auch zum KFW40 Standard entspricht - ein hervorragender Beitrag zum Klimaschutz!
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer Villa ist auf höchste Qualität ausgelegt. Die Ausbaustufe 4, "Schlüsselfertig", umfasst alles, was Sie für ein stressfreies Wohnen benötigen: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Sie haben eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch die Verwendung eines Flachdachs oder Walmdachs ist möglich und passt sich perfekt an Ihre Wünsche an. Die hochwertige Bauweise kombiniert mit modernen Materialien sorgt für eine langlebige und energieeffiziente Immobilie.
Lage des Objektes
Die Lage in Bad Steben bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Bad Steben ist bekannt für seine Erholungsmöglichkeiten und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen Flexibilität und Wahlfreiheit bieten. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" angeboten, was bedeutet, dass Sie alles aus einer Hand bekommen und die Zeitvorteile der modernen Bauweise optimal nutzen können. Außerdem können Sie Eigenleistungen erbringen, um Kosten zu sparen und Ihre Traumstadtvilla nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.