Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Bad Steben

Traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung inkl. Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9258708

Preise

Kaufpreis 479.995 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 600 m²
 

Objekt Adresse

95138 Bad Steben

Sonstige Angaben

Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Barrierefrei
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem individuell projektierten Zweifamilienhaus in Bad Steben. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² ist genügend Platz für Ihre Familie oder auch für zwei Generationen gegeben. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, eröffnet Ihnen viel Flexibilität: Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, als Einliegerwohnung oder für die Vermietung - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von STREIF stellt sicher, dass Sie in einem energieeffizienten KfW 40 Haus wohnen, das die Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz erfüllt.

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die hochwertige Sanitär-Grundausstattung und die sorgfältige Ausführung der Bauarbeiten garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnklima.

Lage des Objektes

Bad Steben bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige und naturnahe Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder beim Genuss der schönen Natur.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier unterschiedlichen Ausbaustufen, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. In der Ausbaustufe Fast-Fertig Plus sind alle haustechnischen Gewerke bereits abgedeckt, sodass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können. Zudem profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen, die eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts garantieren.