Wohnung kaufen Leverkusen - VERMIETETE 2,5 ZIMMER LUXUS WOHNUNG, VON PESCH-WOHNEN GESTALTET MIT HALLENBAD UND SAUNA IM HAUS

Seite drucken

Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen

VERMIETETE 2,5 ZIMMER LUXUS WOHNUNG, VON PESCH-WOHNEN GESTALTET MIT HALLENBAD UND SAUNA IM HAUS

Wohnzimmer1

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9258727

Preise

Kaufpreis	274.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	79 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Schöne Aussicht 4

51381 Leverkusen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1973
Zimmer	2,5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Keller	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

2,5 Zimmer Luxus Wohnung in sehr gepflegtem Objekt in Landschaftlich reizvoller Lage. Sackgassenlage auf dem Berg.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Zugang (großes Schiebeelement) zum 12m²großen Balkon der mit Bangkirai Dielen ausgelegt ist und Süd-Westlage hat, Schlafzimmer mit Zugang zum Marmorbad, Gäste WC, Einbauküche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, Schwimmbad und Sauna im Haus, gemeinsame Sonnenterrasse mit Weitblick nach Köln, Gartennutzung, etc.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde von dem Einrichtungshaus Pesch Wohnen in Köln in sehr hochwertiger Ausstattung großzügig gestaltet und umgebaut. Die Wohnung ist mit Kanadischem Ahorn Pakettböden, im Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen und im Badezimmer mit hochwertigen Mamor ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett mit Mamor versehen und mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist mit abgehangenen Decken inklusive Einbaustrahlern versehen. Die Wohnung ist mit Seidentapeten tapeziert, verfügt über diverse Einbauschränke und elektrische Jalousien. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.

Lage des Objektes

Die Wohnung ist in Leverkusen Lützenkirchen "Schöne Aussicht" Die Wohnung befindet sich auf dem Berg in einer Sackgasse. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Felder und Wald. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Bergische Land, Leverkusen, die Autobahn nach Köln, Düsseldorf, Wuppertal ist mit dem Auto schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die Mieter würden noch gerne für 2 Jahre in der Wohnung bleiben. Somit stehen dem Käufer gesicherte 779€ Kaltmiete zur Finanzierung der Wohnung zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.