Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Restaurant » Miete
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Shoppingmeile!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9251612

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 141 m²
Gastrofläche 110 m²
 
Maklerprovision 3,57 Monatmieten
 

Objekt Adresse

01069 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Letzte Modernisierung 2004
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 26.06.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1968,2004
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile der Dresdner Innenstadt. Die Prager Straße verbindet die historische Altstadt und den Dresdner Hauptbahnhof.

Die reine Gastrofläche beträgt ca. 110 m².

Das Mietobjekt wird im veredeltem Rohbau übergeben und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zahlreiche namhafte Einzelhändler.

Mieter in der Umgebung
- Bekleidungsgeschäfte
- Möbelläden
- TK Maxx
- Blumenhandel
- Apotheke
- Kino
- Hotels
- Restaurants
- usw.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfront
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeit
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich

Lage des Objektes

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1968 Energiekennwert Wärme: 168,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 19,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.