Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Auf der Prager!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9251613 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 850 m² |
| Ladenfläche | 560 m² |
| Verkaufsfläche | 560 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatmieten |
Objekt Adresse
01069 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2004 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 26.06.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968,2004 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 560 m², verteilt auf das Erd- und 1. Obergeschoss, in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.
Die restliche Fläche dienst u. a für Lager-, Personal- und Büroräume sowie sanitäre Anlagen.
Über eine Rolltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 128 m² im Erdgeschoss sowie ca. 46 m² im 1. Obergeschoss direkt angrenzend angemietet werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bekleidungsgeschäfte
- Kosmetikläden
- Wohnaccessoires
- Apotheke
- Taschenladen
- Banken
- Kino
- usw.
Die restliche Fläche dienst u. a für Lager-, Personal- und Büroräume sowie sanitäre Anlagen.
Über eine Rolltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 128 m² im Erdgeschoss sowie ca. 46 m² im 1. Obergeschoss direkt angrenzend angemietet werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bekleidungsgeschäfte
- Kosmetikläden
- Wohnaccessoires
- Apotheke
- Taschenladen
- Banken
- Kino
- usw.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Fensterfront ca. 10 m
- ebenerdiger Zugang
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeit
- Personalraum
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
- Fensterfront ca. 10 m
- ebenerdiger Zugang
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeit
- Personalraum
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1968
Energiekennwert Wärme: 168,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektansicht
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Innenansicht
Innenansicht
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